随着广州市最新的首付下掉到15%的政策正式落地以后。

现在除了利用全款房买完再J抵押贷款的形式外，可以更加侧重选择传统的房贷商贷。

只要出售房产的原业主配合转首付流水即可办理。

最新成交案例介绍，广州番禺某房产

购买房产：实际成交价310万

银行评估价：400万

银行贷款额度：340万

过户税费：满5唯一

这个案件，通过拉高评估价格，在银行贷款340万出来，减去实际成交价格的310万，还有30万左右剩下，减扣各种交易费用还可以倒拿钱。

对比传统的全款买再拿钱，使用房贷按揭在月供上是较为沉重的。

现在房贷按揭政策为

1. 先息后本10年

2. 等额本息45年

3. 按揭首套房3.2%起，二套房3.4%起
   

我们是中恒按揭，对接各大房地产中介，包括某bei的非标件。

有需要购置房产，并且使用0首付或超贷的均可联系。

如各位友商手上有业主盘可以实现0首付或超贷的，均可联系。

主营业务：银行房产抵押贷款、机构房产一二押、银行信用贷、垫资过桥、贷款到期续贷、中小企业融资、债务重组、电商贷、民间抵押、车贷

我们优势：广州市68家银行均有可做，可处理各类疑难杂症案件，主打安全0套路，0风险，高效快速，方案选择多。

财富热线：186-8846-1427 戴