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广州真实经营中小企业高成数的银行经营抵押贷款方案产品
发布时间:2024-06-02


贷款方案概述

额度范围:最高可达1000万元,如需更高额度,可通过多个经营实体进行申请。

贷款成数:住宅房产可获评估价值的10成贷款,商住混合/联排别墅/独立别墅可获6至8.5成贷款,商铺(临街出租中有产权非格子)可获6成贷款。

年利率年化利率介于2.8%至3.5%之间。

贷款期限:提供为期最长3年的授信服务。

还款模式:采用灵活的还款方式,允许随时还款,无需支付违约金;可选择先支付利息,后偿还本金。

借款人及抵押人年龄要求:年龄范围为18至70周岁。

户籍要求:适用于大陆居民、香港、澳门以及外籍人士。

房产年限:住宅楼龄年限不超过30年,其他类型的房产不超过20年。

房产类型:包括住宅、联排别墅、公寓、别墅、商铺。

过户时间:允许6个月内完成房产过户。

抵押物来源:接受关联公司、法定代表人、股东或亲属名下的房产作为抵押物,不要求持股。

民间或机构抵押:可接受民间或机构的房产抵押转押,并可提供预先审批。

企业资质要求

  1. 企业需注册满一年,无论是公司还是个体工商户。

  2. 持股期限需超过6个月(新过户视情况看实际经营而定)。

  3. 不接受空壳企业,要求必须有真实的经营活动且经营活动欣欣向荣,且必须有固定的经营场所,注册地需在广州,注册地址真实能核查(不能是工商挂靠地址)。

  4. 需要提供真实流水记录(高成数抵押不接受人工操作流水),公账或私账均可,建议年均入账金额2倍于贷款金额(具体视情况而定)。

叠加信贷方案:提供高成数的信贷服务,旨在满足不同客户的需求。




12年从业经验【业务范围:银行房产抵押贷款、机构房产抵押贷款、装修贷、个人信用贷款、中小企业融资、赎楼垫资、大额过桥】免费咨询、0套路、方案快速落地,随时欢迎您来咨询。

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主营业务:银行房产抵押贷款、机构房产一二押、银行信用贷、垫资过桥、贷款到期续贷、中小企业融资、债务重组、电商贷、民间抵押、车贷


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