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2024年11月广州银行房抵押贷款:低利息|新执照|新过户|一押二押|高成数|老破小
发布时间:2024-11-04


 2024年11月,广州地区推出了一系列抵押贷款产品,旨在为个人经营提供资金支持。

以下是这些产品的详细总结,以帮助您了解各个产品的特点和适用条件。

广州抵押贷款产品概览:

  1. 产品A:个人经营贷款

    • 贷款额度:住宅评估价最高可达70%。

    • 利率:最低年化利率为2.6-2.75%。

    • 申请条件:需持有营业执照(接受新过户一年期限)或新营业执照,房产证需满1个月,且一年内的进账流水需覆盖贷款金额。

    • 特别说明:对于广州老六区的电梯房,评估价可酌情提高。

    • 还款方式:可选择5年先息后本,期间无需还本,等额本息30年期限。

    • 放款方式:资金直接放款至第三方个人账户。

  2. 产品B:个人经营贷款

    • 贷款额度:住宅评估价最高可达80%。

    • 利率:年化利率为3%。

    • 申请条件:需持有过户一年以上的新营业执照,房产证需满3个月,且一年内的进账流水需覆盖贷款金额的一半。

    • 特别说明:同样,广州老六区的电梯房评估价可酌情提高。

    • 还款方式:2年先息后本,或30年等额本息还款。

    • 放款方式:资金放款至第三方个人账户。

  3. 产品C:个人经营贷款

    • 贷款额度:住宅评估价可达70%。

    • 利率:年化利率为3.1%。

    • 申请条件:需有年流水覆盖贷款金额,房产证和营业执照需满6个月,房产面积需55㎡以上,楼龄不超过30年,单笔贷款最高可达2000万。

    • 特别说明:无需真实经营主体,广州老六区电梯房评估价可酌情提高。

    • 还款方式:3年先息后本。

    • 放款方式:资金放款至第三方个人账户。

  4. 产品D:个人经营贷款

    • 贷款额度:住宅评估价的70%。

    • 利率:一押二押利率为3.15%。

    • 申请条件:需持有过户一年以上的新营业执照,无需提供流水。

    • 特别说明:广州老六区电梯房评估价可酌情提高。

    • 还款方式:先息后本,最长10年授信。

    • 放款方式:资金放款至对公账户。

  5. 产品E:个人经营贷款

    • 贷款额度:住宅评估价最高70%。

    • 利率:年化利率为3.45%。

    • 申请条件:个人流水需覆盖每月还款额,需持有新营业执照,房产证需满3个月以上。

    • 特别说明:广州老六区电梯房评估价可酌情提高。

    • 还款方式:先息后本,最长10年授信。

    • 放款方式:资金放款至第三方个人账户。

这些产品为广州地区的个人经营者提供了多样化的贷款选择,满足不同资金需求和还款能力的客户。在选择适合自己的贷款产品时,务必仔细阅读各项条款,确保理解所有细节,并咨询专业人士以获得最佳贷款方案。









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