银行抵押贷【房改房不用补土地出让金】只限广州。

房改房做银行房产抵押贷款，通常会遇见一个问题，就是补土地出让金。

补土地出让金一来需要花费大量的时间（最快都要3周），二来要花费一笔费用去缴纳税费（大概房屋价值1%左右），三来一般都要找回原单位，很多老同志已经退休得还得联系原单位的退管部门。整个过程可谓‘有点儿’繁琐。

现在本银行抵押贷【房改房不用补土地出让金】只限广州，可以让名下有房改房的客户，在不缴纳土地出让金的前提下办理银行房产抵押贷款。方案如下：

银行方案：

1、10年等额本息还款，年化4.45%

2、10年先息后本，第36期还5%本金，第96期还30%本金，第120期还65%本金，年化4.45%

3、5年授信随借随还，先息后本，每年倒本一次，一般3.65%

4、3年先息后本，利率年化4.05%

5、20年等额本息（10年气球贷），一般3.65%

其他要求

营业执照要求：一定要满6个月，新注册或者新过户营业执照需要满6个月

真实经营要求：可以通过我们公司沟通处理

流水要求：可以通过我们公司沟通处理，500万以下不看流水

征信要求：两年没4，一年没2，其他情况沟通处理

年龄要求：借款人+借款年限<70岁，抵押人年龄可超70岁

房产要求：住宅、公寓、临街商铺、自建房、厂房(公司名下物业亦可)

【其他银行经营抵押贷款产品】

我们能够有效处理各种疑难杂症，包括新过户房产证、新执照、无经营、征信瑕疵、大数据差、单签、抵押物瑕疵、急用钱提前放款、垫资等问题。以下是一些典型案例：

上班族办理经营抵押贷款：即使没有真实经营，我们也能帮助您搞定；

按揭房转经营贷降低利息：我们能为您提供一站式服务，同时处理信贷需求；

紧急资金需求：我们可提供临时借款，等银行抵押贷款办理完毕后还款；

保密贷款：我们能确保借款过程不被配偶知情；

利用经营贷购房：可确保操作；

征信查询多、大数据差：我们能解决征信瑕疵问题；

负债过高、信贷网贷一堆：我们能协助您抵押房产结清信贷，轻松上岸；

优化企业资质、争取最低利率、最高额度、最佳还款方式：我们能为您量身定制方案，争取最低利息，最好的还款方式。

【我们的优势】

专注广州、佛山房产抵押贷款，深入合作多家银行，争取最大权益；

直接对接银行审批，大量减少中间审批环节，确保贷款顺利审批；

拥有合规牌照，资金规模充足，降低借款人风险；

经验丰富，资料看过没问题就能接，能接就能做，确保不浪费借款人时间。

主营业务：银行房产抵押贷款、机构房产一二押、银行信用贷、垫资过桥、贷款到期续贷、中小企业融资、债务重组、电商贷、民间抵押、车贷

我们优势：广州市68家银行均有可做，可处理各类疑难杂症案件，主打安全0套路，0风险，高效快速，方案选择多。

财富热线：186-8846-1427 戴