广州房产二次抵押贷款银行要求

常见的知名银行均有房产二次抵押贷款的相关产品，他们都是属于经营贷。

一般银行房产二次抵押贷款要求如下：

1.房产的一押必须是商业按揭或者公积金按揭的状态，并且月供有一段时间了，通常要求都要有一年，少部分可以半年，像那种刚买了房产办好按揭，想通过银行办理房产抵押贷款二押的话就比较困难了

2.有一定的流水收入要求

3.由于棣属于经营抵押贷款，对借款人的经营情况是有一定的要求，包括企业规模，人员买社保数量，流水收入，办公场地以及办公场地的匹配程度

4.还有就是房产的空间价值，以及房产的标的价值，标的价值是指房产所处的地理位置、周边环境等因素决定的房产价值以及房产在市场上的交易价格。这两个因素都会影响贷款的额度和利率。

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