2020年广州二套房贷款流程

1、签订买卖合同：交易双方签订北京二手房买卖合同。

2、当面签约：买卖双方当场与银行签订《个人住房贷款合同》，并提供身份证、户口本、收入证明、加盖公章的营业执照复印件等身份证明材料广州两套全款房首付多少，当天即可完成。

3、初审：银行对客户的贷款信息进行审核，初审一般需要3-5个工作日。

4、过户：经纪公司产权专员陪同客户办理过户手续广州两套全款房首付多少，时间由各区房产局确定。

5、按揭：买家取得新房证后广州两套全款房首付多少，将房产证及银行按揭资料送交房产局办理按揭；时限根据各区房产局按揭时间及按揭订单数量而有所不同。由于交易量较大，按揭目前需要排队；实际时间可能超过30个工作日。

6、客户还款：完成抵押后，客户即可获得新的房产证并开始每月还款，交易完成。

广州二套房贷款利率是多少？

二套房商业贷款“两贷两认”政策利率：首付50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍（基准利率为：五年期以上公积金贷款年利率3.25%，五年期以下公积金贷款年利率2.75%）

二套房“房贷同贷”细则进入正式实施阶段。借款人在购房时如发现其名下有一套全额购买的现房，若其尚未出售，其贷款购置​​的房产仍将被视为其二套房；若借款人此前曾贷款购房，即使贷款购置的房产已出售，其再融资时仍将被视为其二套房。

主营业务：银行房产抵押贷款、机构房产一二押、银行信用贷、垫资过桥、贷款到期续贷、中小企业融资、债务重组、电商贷、民间抵押、车贷

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