1、网上查询。点击省、市级链接，进入当地房产管理局网站查询。需输入业主姓名、房产证号。

2、到房产局查询。如果要查询房产证准确的抵押信息（包括：房屋所有人姓名、房产证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等），一定要带上个人身份证件和房产证到当地房管局（房地产交易中心、房管局、房管所）的档案室或窗口进行查询。如果房子没有房产证广州房屋抵押流程查询，是不能抵押的，所以如果买的房子没有房产证，建议谨慎购买。如果房子有房产证，不仅可以保障自己的权益，还可以用于办理抵押贷款，以后不管是做生意还是做其他事情，都可以拿来贷款。

2. 房地产抵押登记流程

（一）抵押登记申请

办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：

1.房地产抵押登记申请书；

2.抵押方的身份证明或法人资格证明；

3、购房抵押贷款抵押合同；

4.《国有土地使用证》、《房屋产权证》或《不动产证》；

5、抵押人有权设立抵押权的证明文件及证明材料；

6.能够证明抵押房地产价值的资料；

7、登记机关认为需要提交的其他文件。

（二）申请受理

银行审查银行贷款申请人提交的材料是否真实、齐全，如申请材料不符合要求，则不予受理；如申请材料符合要求，则予以受理，并对申请进行编号并出具收据，收据上注明收到的材料、受理日期及编号。住房公积金贷款除外。

（三）审计

1、登记机构应当根据房地产登记册广州房屋抵押流程查询，查明申请转移登记的房地产权利状况。有下列情形之一的，不予转移登记：

（一）权属来源性质为未取得有关部门同意的限制性住房抵押（包括福利住房、廉租住房、行政划拨土地、减价土地）；

（2）政府根据城市规划决定收回土地使用权；

（3）司法机关、行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（4）共有的房地产广州房屋抵押流程查询，未经其他共有人书面同意的；

（5）权属有争议的；

（6）法律、法规和市、区政府规定禁止转让的。

不予注册申请的，应当自受理申请之日起在规定的时间内书面通知申请人。

2.通过不动产登记簿或者计算机记录确定申请抵押登记的房地产的权利状况后，审查下列文件是否真实、完整、有效：

（一）身份证明材料；

（2）不动产证或者其他不动产权利证明；

（三）抵押登记申请表是否按要求填写；

（4）抵押合同是否符合相关法律法规的规定。

经审查确认符合规定后，予以准予登记，并通知抵押权人。

（四）登记

1.经批准办理抵押登记的住房贷款，应在房地产权证上加盖抵押专用章，并在房地产登记簿上作抵押记录。抵押记录应当包括抵押人、抵押权人、抵押财产的名称、面积、价值、抵押金额、抵押期限等内容。

2、以预购房地产抵押时，应在买卖合同上加盖专用抵押章。

（五）发证费用

1.报名费用按照国家或地方有关规定执行。

2、加盖房地产抵押专用章的房地产权证应在规定时间内返还抵押权人（抵押权人凭收据、身份证明、付款凭证领取）。

（六）立案归档。按照规定建立土地、不动产登记档案。

很多人会把房产抵押来贷款，这时候如果想查询房产抵押情况，主要有线上线下两种方式，现在网络发达，网上查询也很方便，只需要提供一些信息就可以查询。

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