丽水市区落实住有宜居促进房地产市场平稳发展政策意见

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为深入贯彻落实《丽水市关于实施宜居住房促进房地产市场稳定发展的政策意见》，促进城市房地产市场良性循环、健康发展，3月29日，丽水市房地产房地产市场稳定健康发展领导小组办公室正式印发《关于落实丽水城镇住房宜居政策促进房地产市场稳定发展的意见》相关补贴政策实施细则。 具体内容如下：

一、适用范围

（一）购买商品房，交易税费地方留成部分60%补贴延长至2023年6月30日：

1.已取得市区新建商品房预售许可证的商品房，商品房销售合同网上签订备案期限为2023年1月1日至6月30日（含年初、末）日期，下同）；

2、市区内销售的二手住房纳税期限为2023年1月1日至6月30日。

其他执行黎房地产健康发展办[2022]15号、17号。

（二）关于青少年购房补贴：

一、自政策发布之日起至2023年6月30日，城镇地区18岁至35岁青少年购买144平方米以下（不含144平方米）新建商品住宅的，按套给予住宅产权（不包括144平方米）。其中144平方米）。 （含车位、柴房等附属建筑）对应安居购房补贴为购房价格的1.5%佛山家庭购房补贴政策，最高补贴不超过3万元。

2、青少年的年龄标准为1987年3月28日至2005年6月30日之间出生的人，出生日期以居民身份证为准。 青少年不受户籍限制。

3.拟购买的产权应为申请人或其家庭成员所有。 如果业主已婚，则共同业主应为业主的家庭成员。 家庭成员包括青少年本人、其配偶和子女。

（三）关于二、三子女家庭购房补贴：

一、自政策发布之日起至2023年12月31日佛山家庭购房补贴政策，符合国家二孩、三孩生育政策且户口在丽水市的家庭在丽水市购买新建商品住房时，可享受相应的住房补贴。市区。 是唯一的住房限制。 对2个孩子的家庭给予5万元/套的一次性购房补贴，对3个孩子的家庭给予10万元/套的一次性购房补贴。

2、有二、三子女的家庭申请购房补贴，必须以家庭为单位申请。 购买新建商品房时佛山家庭购房补贴政策，配偶双方或其中一方必须有丽水市户籍，其子女也必须有本市户籍（因服兵役或大学登记迁出的除外）佛山家庭购房补贴政策，相关申请时须提供身份证、结婚证、户口簿、户口迁移证明或医学出生证明等材料。

3、购买新建商品房时，购房者家庭已生育或收养两个及以上子女（再婚夫妇再婚前生育的子女，不计入当前家庭子女数合并计算） ，最小的孩子未满18岁。

2、补贴条件

1、上述补助市区包括雁泉街道、紫金街道、白云街道、万向街道、连城街道管辖。

2.新建商品房用途为居住，不含安置房。 购买二手房不享受青少年购房补贴政策和二三孩家庭购房补贴政策。

3、购买新建商品房的时间以《商品房买卖合同》网上签订备案受理时间为准。

4、政策执行期间，同一家庭成员只能享受一次同等补贴。

3. 程序

1、符合补贴条件的购房者，可于政策实施期内每年3月、7月提出申请（具体受理时间和方式另行通知），并提交《购房补贴申请表》，购房者身份证件、户口本、结婚证、购房合同等相关资料。 申请人应当在通知规定的期限内提出补贴申请。 逾期不补的，视为自动放弃补贴申请资格。

2、税收补贴流程参照利房地产健康发展办[2022]15号。青少年购房补贴、两三子女家庭购房补贴由市住房保障管理中心受理审核符合条件的，在市建设局网站公示7天。 公示期满无异议的，市财政局将补贴资金安排至市建设局，市建设局根据提供的银行及账号将补贴资金发放给购房者由购房者。

4、其他事项

1.严禁通过变更、取消网上合同的方式获取购房补贴。 政策实施前已网上签订商品房销售合同的，网上签订变更或取消后，房屋及购房者将不再享受购房补贴。 享受补贴后取消合同登记的，须退还购房补贴。 如果您拒绝退款，取消注册的申请将不予受理。

2、申请人必须对所提供材料的真实性做出书面承诺。 经查证材料弄虚作假的，取消补贴资格。 将按照规定严肃追究相关责任人员的责任。 构成犯罪的，依法追究刑事责任。 。

3.房地产开发企业配合购房人变更、取消网签合同或者取消合同登记骗取购房补贴的，必须依法追回购房补贴，该公司网签予以暂停，并由公司予以公告。 将按规定严肃追究相关责任人员责任。 构成犯罪的，依法追究刑事责任。

四、本规则由市建设局负责解释。

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