什么是期房按揭？

期房按揭，是指购房者在房屋尚未竣工前与银行签订的按揭合同。在房屋竣工后，购房者可以将按揭转化为房屋抵押贷款。期房按揭在购买尚未建成的房屋时非常有用，但很多人对其是否合法存在疑问。下面将详细介绍在广州购买期房按揭是否合法。

期房按揭在广州是否合法？

首先，我们需要明确一点，期房按揭在广州是完全合法的。2017年9月1日，广州市住房和城乡建设局出台了《广州市房地产开发企业预售商品房管理暂行办法》，规定了期房销售的具体管理措施。其中，第19条明确规定“购房者可以向开发企业申请按揭贷款”，也就是说，在广州购买期房按揭是合法的。

期房按揭的优缺点

购买期房按揭有其优点和缺点。优点之一是，购房者可在房屋还未竣工时就可以锁定房价，避免房价上涨。另外，购房者可以选择较长的贷款期限，减轻还款压力。然而，购买期房按揭也存在风险。例如，如果开发商出现问题，可能会导致房屋无法按时交付，或者房屋质量不达标，从而影响购房者的利益。

总结

综上所述，期房按揭在广州是完全合法的。购买期房按揭有其优点和缺点，购房者需要谨慎考虑自己的实际情况。在购买期房按揭时，建议购房者选择信誉较好的开发商，了解相关政策法规，并在签署合同前仔细阅读合同条款，以免造成不必要的经济损失。

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