广州按揭房二次贷款是什么？

广州按揭房二次贷款是指在已经按揭购房的前提下，再次以自己名下的房产作抵押，向银行或其他金融机构申请贷款。这种贷款方式可以满足资金周转的需求，比如购车、创业等，而且贷款额度相对较高，利率也相对较低。

广州按揭房二次贷款的优势

1. 贷款额度高：广州按揭房二次贷款的贷款额度通常是按照房产市值的一定比例来计算的，通常能够达到房产市值的60%~70%。

2. 利率低：由于广州按揭房二次贷款是以房产作为抵押，所以贷款利率通常比其他贷款方式要低。

3. 还款期限长：广州按揭房二次贷款的还款期限通常比其他贷款方式要长，可以根据借款人的实际情况来制定还款计划。

4. 资金使用自由：借款人可以将贷款用于任何合法的用途，如购车、创业等。

广州按揭房二次贷款的申请条件

1. 借款人必须是房产的所有者，且该房产已经按揭过一次。

2. 借款人需要提供房屋所有权证明、身份证明、收入证明等相关材料。

3. 借款人的信用记录良好，没有不良记录。

总结

广州按揭房二次贷款是一种资金周转的好方式，它具有贷款额度高、利率低、还款期限长、资金使用自由等优势。但是，在申请广州按揭房二次贷款时，借款人需要满足一定的条件，如房产所有权证明、身份证明、收入证明等相关材料。借款人在申请广州按揭房二次贷款时，应该根据自己的实际情况来制定还款计划，以免出现还款困难的情况。

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