广州二手房按揭手续费

二手房按揭是指购买二手房产时，通过银行或其他金融机构提供的贷款来支付部分或全部房款。在广州购买二手房按揭需要支付一定的手续费，本文将详细介绍广州二手房按揭手续费的相关内容。

手续费用构成

广州二手房按揭手续费主要由以下几部分组成：

1. 贷款申请费：根据银行不同，该费用会有所不同，通常为500-1000元不等。

2. 抵押评估费：按揭购房时，银行需要对房产进行评估，评估费用通常为房屋总价的0.1%-0.3%不等。

3. 风险保证金：按揭贷款时，银行需要向中国人民银行缴纳一定的风险保证金，该费用为贷款金额的0.5%。

4. 管理费：按揭贷款期间，银行需要收取管理费，该费用为贷款金额的0.1%-0.5%不等。

如何计算手续费用

以一套100万元的二手房为例，购房者申请银行贷款70万元，其手续费用大约为：

1. 贷款申请费：1000元。

2. 抵押评估费：100万0.2%=2000元。

3. 风险保证金：70万0.5%=3500元。

4. 管理费：70万0.3%=2100元。

因此，购房者需支付的二手房按揭手续费共计8600元左右。

注意事项

在办理广州二手房按揭手续费时需要注意以下几点：

1. 不同银行的手续费标准可能不同，购房者应仔细了解各家银行的具体收费标准。

2. 贷款申请费和管理费是一次性收取的，而抵押评估费和风险保证金则是按比例计算的。

3. 购房者在办理按揭手续时应注意合同上的细节条款，特别是关于手续费用的具体说明。

总结

购买二手房按揭是一种常见的购房方式，但随之而来的手续费用也是不可避免的。广州二手房按揭手续费主要由贷款申请费、抵押评估费、风险保证金和管理费组成。购房者在办理按揭手续时应注意不同银行的收费标准、手续费用的具体构成以及合同上的条款。

主营业务：银行房产抵押贷款、机构房产一二押、银行信用贷、垫资过桥、贷款到期续贷、中小企业融资、债务重组、电商贷、民间抵押、车贷

我们优势：广州市68家银行均有可做，可处理各类疑难杂症案件，主打安全0套路，0风险，高效快速，方案选择多。

财富热线：186-8846-1427 戴