民间借贷房产抵押样本

概述：

在民间借贷中，房产抵押是一种常见的担保方式。借款人将自己的房产作为抵押物，以获取资金。这种方式被广泛应用于个人借贷、小微企业融资等场景。本文将详细介绍民间借贷房产抵押的样本和相关注意事项。

样本示例

下面是一份民间借贷房产抵押样本示例，仅供参考：

借款人：XXX（姓名）、XXX（身份证号码）

出借人：XXX（姓名）、XXX（身份证号码）

借款金额：XXX 元

借款期限：XXX 月

利率：XXX%（年化）

还款方式：XXX（如等额本息、按月付息等）

抵押物情况：

房产地址：XXX

房产面积：XXX 平方米

土地使用权证号：XXX

房屋所有权证号：XXX

其他附属权利证明：XXX

权属证明：

借款人确认该房产系其合法所有，并已依法办理相关权属手续。如有虚假，借款人愿承担相应法律责任。

抵押权设立：

借款人同意将上述房产作为本次借款的抵押物，并同意在土地管理部门、房屋所有权登记机构等相关部门办理抵押登记手续。

借款用途：

借款人承诺将所借资金用于XXX（详细说明借款用途，如短期经营资金周转、购置设备等）。

风险提示：

1. 借款人应按时还款，否则出借人有权处置抵押物；

2. 出借人应确保借款人提供的房产信息真实有效；

3. 需要委托专业机构进行房产评估，以确定抵押物价值。

总结归纳：

民间借贷中的房产抵押样本是一份重要的合同文件，它规定了双方的权益和责任。借款人需要确保提供的房产信息真实有效，出借人则需要审慎评估风险。在签署合同时，双方应详细核对合同内容，并在必要时咨询专业人士。只有合理合法地运用房产抵押样本，才能更好地保障借贷双方的权益。如需了解更多相关信息，请咨询专业律师或金融机构。

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