在时间过程中，我们碰到过很多客户，征信两年内有7777，甚至当前逾依然逾期的，这种征信就是坊间说的黑名单。

  黑名单征信大多数情况下，都需要养一段时间，才能到银行办抵押贷款。

  至于银行的信用贷款，百分之九十五的情况下，不用去申请，大概率是过不到的。

  那么名下有房，征信逾期严重，又急用钱，怎么养征信到银行呢？

  方法很简单，分两步走。

  第一步解决急用钱的问题，先把房产抵押到民间的非银行机构，例如典当行、小贷公司等等、这些都是正规的金融持牌机构，不用担心。

  在这些机构拿到需要的资金，同时准时还款不要再出现逾期，即可实行养征信的过程。

  一般一年半载后实现第二步策略，就是转到银行。

  征信恢复后，在银行出批复，到时候通过过桥垫资的方式转到银行，这是一个很常规的业务。

  保护好个人征信尤其重要，否则有全款房都未必能在银行抵押的。

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