近期，广州出台房地产新规引起各界关注。政策规定，外籍及未婚人士在6个月内缴纳超6次个人所得税或社保可享受同城居民购房待遇。此外，政策还调整了限购范围，家庭可购二套房，单身仅能购一套，且房屋总面积不超过120平米。此举无疑为购房者带来重大利好。

首套房贷款门槛降低广州第一套全款房首付多少，买房更容易了！

当前广州首套房贷政策调整为首付降至最低15%并取消利率下限，这对普通市民而言有重大利好。只要储蓄满足首付要求，便可拥有居所广州第一套全款房首付多少，实现住房愿望。以往高昂首付使众多居民难以踏足房产市场广州第一套全款房首付多少，但如今在政府力挺下，购房梦想已经触手可及。

第二套房贷款政策也调整了，更加人性化！

新政策规定，第二套房产首付款比例提高到25%及以上，且废止利率下限，此举对于亟需改善居住条件的家庭无疑带来了重大福音。虽然较初次购买房屋有所增加，但已显著地降低了贷款难度，使得更多群众得以踏入购房者行列，实现安居梦。

多套房贷款暂停，促进市场健康发展！

为遏制多套房者炒房行为，政府明确禁发商业性房贷，力图回归房地产市场本源，确保需求群体实际购房能力，防止房产成为投机工具。

合同网签前的政策保护，让人安心！

值得欣喜地披露，自2024年5月29日起，已在网上进行签约的商业性个人住房贷款将继续依照现行政策执行。此举无疑为广大已有房产者带来稳定预期，有效缓解因政策频繁调整可能导致的心理波动。

公积金提取更灵活，助力刚需购房！

公积金取现政策的变更，使员工得以使用个人公积金支付首次购房首付，对刚性需求群体而言，意义重大。公积金源自劳动所得，新政将其应用到购房领域，进而缓解房款压力，使购房愿景更加触手可及。

差别化信贷政策，精准支持有需求的居民！

出台差异化信贷策略后，首次置业者可享有首套住房优惠，对希望提升生活质量的家庭而言具有重要意义。这项政策有效回应了青年购屋者的诉求，并满足了以“租售并举”或“以旧换新”等方式改善居住环境的家庭期望。

推动“以旧换新”，促进房地产市场健康发展！

在此政策推动之下，房地产行业协会与企业中介机构需构建交易平台，保障诸如代理销售与旧房更新的多元化商品住房更新实施。这一举措既可解决广大购房者的实际问题，又有助于房地产市场的健康成长与生命力增强。

新一轮广州购房政策全面满足各方面需求，既为首套房需求者提供有力支撑，也确保房地产市场稳定繁荣。衷心期待政策得以有效推行，确保人民安居乐业。

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