民间房产抵押是否还能过户一直是许多人关心的问题。在中国，民间房产抵押是一种常见的现象，很多人会选择将自己的房产进行抵押来获取资金。但是，在这种情况下，如果要进行房产过户，会受到怎样的限制呢？本文将就此问题展开详细介绍。

民间房产抵押的法律规定

根据我国《中华人民共和国物权法》的相关规定，对于已经抵押的房产，若要进行过户，需要得到抵押权人的同意。抵押权人拥有优先受偿权，因此在房产抵押期间，抵押权人必须同意抵押物所有权的转移，否则无法完成过户手续。

民间房产抵押过户的流程

首先，需要与抵押权人协商解除抵押或者办理过户手续。协商解除抵押时，双方可协商约定解除抵押的条件和程序，并办理相关手续；若要办理过户手续，则需取得抵押权人的书面同意，并根据相关法律程序完成过户手续。

民间房产抵押过户的注意事项

在进行过户手续时，需要注意以下几点：首先，应当及时与抵押权人取得联系，明确过户的具体条件和程序；其次，要保留好相关的书面文件，如协议、同意书等，以备日后处理；最后，需在过户过程中咨询专业的律师或房产中介，确保整个过户过程合法合规。

总的来说，民间房产抵押仍然可以进行过户，但需要得到抵押权人的同意，并且按照相关法律程序进行办理。在实际操作中，需要谨慎对待，并且建议寻求专业人士的帮助，以确保过户手续的顺利完成。

希望本文能够对您有所帮助，若还有其他疑问，欢迎随时咨询相关部门或专业人士。

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