民间房产抵押撤销流程

概述:

民间房产抵押是指个人或组织以自己名义对房产进行抵押贷款。然而，在某些情况下，当借款人偿还完贷款后，需要撤销抵押登记以清除该抵押权。本文将详细介绍民间房产抵押撤销的流程。

第一步：准备材料

在开始撤销抵押登记之前，您需要准备以下材料：

1. 原始合同及其复印件；

2. 贷款还清证明；

3. 个人身份证明文件（如身份证、户口簿等）；

4. 房产证及其复印件；

5. 抵押登记证明及其复印件。

第二步：办理申请

一旦准备好所需材料，您可以前往当地的房管局或不动产登记中心，按照以下步骤办理申请：

1. 前往办理窗口索取《不动产抵押权注销申请表》；

2. 填写《不动产抵押权注销申请表》，并附上所需材料；

3. 递交申请表及相关材料。

第三步：审核与公告

一旦您递交了申请表及相关材料，房管局或不动产登记中心将进行审核和公告程序：

1. 审核：相关部门将对您提交的申请表及材料进行审核，并核实抵押是否已经完全解除；

2. 公告：如无异议，相关部门将在官方媒体上公告您的抵押撤销事项，公告期为15天。

第四步：领取证明

在公告期结束后，您可以前往房管局或不动产登记中心领取抵押撤销证明：

1. 持有效身份证明前往办理窗口；

2. 出示相关申请表及材料，以及公告期满后的公告证明；

3. 办理抵押撤销证明手续；

4. 领取抵押撤销证明。

总结归纳:

撤销民间房产抵押的流程主要包括准备材料、办理申请、审核与公告、领取证明。在进行抵押撤销前，确保准备齐全所需材料，并按照规定的步骤前往房管局或不动产登记中心办理申请。经过审核和公告程序后，最终可以领取抵押撤销证明，以确保抵押权已被完全解除。如果您需要撤销民间房产抵押，按照以上流程进行办理将能够顺利完成。

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