民间房产抵押合同范本

概述：

民间房产抵押合同是指在借款人需要资金的情况下，将自己名下的房产作为抵押物向债权人借款的一种合同形式。在这个合同中，借款人同意将房产的所有权转让给债权人，作为对债务的担保。本文将详细介绍民间房产抵押合同的要点和注意事项。

1. 民间房产抵押合同范本

以下是一份典型的民间房产抵押合同范本：

（合同名称）

甲方：（借款人姓名、身份证号码、联系方式）

乙方：（债权人姓名、身份证号码、联系方式）

（一）借款金额：人民币（大写）（小写）元整。

（二）借款期限：自（日期）起至（日期）止。

（三）借款利率：年利率（%）。

（四）借款用途：（详细描述借款用途）。

（五）还款方式：（详细描述还款方式）。

（六）抵押物信息：（详细描述抵押物名称、地址、登记信息等）。

（七）违约责任：（详细描述各方违约责任）。

（八）争议解决：本合同发生争议时，由双方协商解决；协商不成时，提交（仲裁委员会/法院）仲裁/诉讼。

（九）其他约定事项：（根据实际情况添加其他约定事项）。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（签字栏）

甲方（借款人）：　　　　　　　　　　　　　　　　 乙方（债权人）：

日期：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 日期：

2. 民间房产抵押合同范本示例

以下是一个具体的民间房产抵押合同范本示例，以便更好地理解合同的内容和格式：

合同名称：民间房产抵押合同

甲方：张三

身份证号码：

联系方式：

乙方：李四

身份证号码：

联系方式：

一、借款金额：人民币五十万元整。

二、借款期限：自2024年5月20日起至2025年5月20日止。

三、借款利率：年利率5%。

四、借款用途：用于购买新房。

五、还款方式：按月偿还，每月偿还本息共计XXXX元。

六、抵押物信息：房产名称：XXXX小区XX号楼XX室，登记号码：XXXXX。

七、违约责任：借款人如不按时还款，应承担逾期罚息。

八、争议解决：本合同发生争议时，由双方协商解决；协商不成时，提交法院诉讼。

九、其他约定事项：无。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

日期：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

乙方（债权人）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

日期：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

3. 总结归纳

通过上述范本示例，可以看出民间房产抵押合同是一种常见的借款合同形式。在签订合同时，双方应明确借款金额、借款期限、借款利率、借款用途、还款方式等关键信息，并对违约责任和争议解决等方面进行约定。此外，合同中的抵押物信息也需要详细描述，包括抵押物的名称、地址、登记信息等。双方签字后，合同具有法律效力，应严格按照合同约定履行。

以上是对民间房产抵押合同范本的详细介绍。希望本文能为您提供有关民间房产抵押合同的基本了解，并在实际操作中起到参考作用。

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