针对粉丝较多的提问，我们设计出一问一答

例如，问的比较多的一个问题：我的房子还在还房贷，能做抵押贷款吗？

回答：首先，我们需要了解什么是抵押贷款。抵押贷款是指借款人将自己的财产(如房屋、土地等)作为担保，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。

在抵押贷款中，借款人需要按照约定的利率和期限还款，如果逾期未还，银行或金融机构有权依法处置抵押物以收回贷款本息。

那么，如果你的房子还在还房贷，能否做抵押贷款呢？答案是可以的。

方式上来说，有以下几种

1. 对于正在按揭中或者抵押中的的房产，有足够的余值，可以通过做房产二押的方式增加贷款额度。房产二押的话，有银行、机构、机构三种。银行对执照，征信，房产余值，流水收入有一定门槛要求。机构、典当机构的房产二押通常比较快捷，要求房产有余值即可。

   
   

2. 第二个方式，主要看个人信用记录，以及个人其他资质，例如流水等。做业主贷一类的信用贷款。

   
   

3. 通过按揭转经营抵押贷款，或者经营抵押贷款转经营抵押贷款的方式，换一家银行，增加额度，降低利息。这个方法可以先向新的银行申请到批复意见书，然后通过灵活资金还款赎楼，或者找过桥公司垫资还款赎楼，从原来的银行A转到新的银行B。

   
   

主营业务：银行房产抵押贷款、机构房产一二押、银行信用贷、垫资过桥、贷款到期续贷、中小企业融资、债务重组、电商贷、民间抵押、车贷

我们优势：广州市68家银行均有可做，可处理各类疑难杂症案件，主打安全0套路，0风险，高效快速，方案选择多。

财富热线：186-8846-1427 戴