不管是哪种类型的抵押贷款，他的一个抵押贷款利率都是根据相关的要求来进行，首先它的一个贷款利率是不能够特别高的，如果特别高的话他可以被拒绝，那么房屋抵押贷款他的一个利率现在是多少呢?

　　一、房屋抵押贷款利率现在是多少

　　目前能用于申请抵押贷款的房子，主要分为自由房产和按揭房产，用抵押贷款的额度来说，自有房产往往能获得更多的贷款，至于贷款利率各个银行乃至和其他金融机构之间往往存在着一定的差异。

　　贷款利率以央行每月20号发布的LPR(贷款市场报价利率)为参考，各大银行实行直接报价。

　　当然，各银行间的贷款报价利率也有一定差异的。办理贷款时，建议多咨询银行工作人员，了解更多贷款项目。

　　二、房抵押贷款首付比例

　　①首套房：首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成);

　　商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。

　　②二套房：二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的40%，

　　提醒：家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清，再贷款买房就叫二套。

　　③购买第三套及以上套数的住房，银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。

　　欢迎来到广州抵押贷款公司首页!我们专注于提供广州房产抵押贷款、广州房屋抵押贷款、广州房子抵押贷款等服务。无论您是购买的商品房、别墅还是按揭房，我们都能为您提供专业的贷款方案。同时，我们还提供广州网签贷、广州二押等服务，让您的贷款过程更加便捷。如果您需要贷款中介服务，我们也能满足您的需求。选择我们，让您的贷款之路更加顺畅!

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