如今越来越多的人选择二手房抵押贷款，二手房比一手房更容易获得，当发现自己符合二手房抵押贷款的申请条件后，需要准备哪些资料进行后续的申请呢?

　　一、二手房抵押贷款的申请条件

　　⑴有合法、有效的居民身份;

　　⑵有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力;

　　⑶所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件;

　　⑷有购买住房的合同或协议;

　　⑸同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

　　⑹提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金。

　　二、二手房抵押贷款需要的资料

　　⑴房产证和收入证明;

　　⑵权利人及配偶的身份证、户口本;

　　⑶权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

　　⑷如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;

　　⑸贷款银行要求提供的其他文件或材料。

　　三、二手房抵押贷款要怎么防范法律风险?

　　1.抵押的二手房符合贷款要求：房龄不超过20年、有房产证和国有土地证、无产权纠纷、具有良好的交易市场。

　　2.他人房产需取得对方同意。若申请人的房产是亲朋好友名下的，按照相关规定，必须取得房屋产权人的同意，并出具对方的同意抵押承诺书。

　　3.还清贷款后办理撤销抵押手续。办理二手房抵押贷款的的借款人需要在贷款结清后办理撤销抵押手续，否则你 的房产会一直处于抵押状态。

　　欢迎来到广州抵押贷款公司首页!我们专注于提供广州房产抵押贷款、广州房屋抵押贷款、广州房子抵押贷款等服务。无论您是购买的商品房、别墅还是按揭房，我们都能为您提供专业的贷款方案。同时，我们还提供广州网签贷、广州二押等服务，让您的贷款过程更加便捷。如果您需要贷款中介服务，我们也能满足您的需求。选择我们，让您的贷款之路更加顺畅!

主营业务：银行房产抵押贷款、机构房产一二押、银行信用贷、垫资过桥、贷款到期续贷、中小企业融资、债务重组、电商贷、民间抵押、车贷

我们优势：广州市68家银行均有可做，可处理各类疑难杂症案件，主打安全0套路，0风险，高效快速，方案选择多。

财富热线：186-8846-1427 戴