欢迎访问中恒金融官网!
24小时财富热线:020-86213676
当前位置: 首页 > 资讯动态 > 贷款资讯 > 贷款知识
抵押贷款利率怎么算
发布时间:2024-06-19


  人生不如意十有八九,当我们遇到财务危机的时候,可以选择贷款。其中抵押贷款能够贷的金额会比较多,所以很多人选择。想必很多人都想要了解,抵押贷款利率怎么算?住房抵押贷款要什么流程?房子抵押贷款怎么还款?下面由找法网小编为您介绍一下。

  一、抵押贷款利率怎么算

  每家银行或金融机构制定的利率都会根据放款的条件有所变动,如还款方式,放款的速度,抵押物的要求,是否需要提供购买(消费)合同,提供消费发票,是否需要打入第三方账户(指消费商户,不是贷款本人账户)等等,一般是在标准贷款利率上浮三成到六成。

  二、住房抵押贷款要什么流程

  1、向银行提交贷款申请。内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴,那么接下来就需要准备相关的资料。

  2、递交贷款资料。如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。

  3、看房评估。以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。这是房屋抵押贷款流程是重要的一环,此环节将直接决定着所抵押房产的贷款额度。

  4、报批贷款。房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

  5、签订借款合同。借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

  6、抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

  7、银行放款。由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

  三、房子抵押贷款怎么还款

  1、贷款本息采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还。

  (1)按月等额本息法:月利率×(1+月利率)贷款期限(月),月均还本息=贷款额×(1+月利率)贷款期限(月)-1,其中:月还利息=贷款余额×月利率,月还本金=月均还本息-月还利息。

  (2)按月等额本金法:月还本息=月均还本金+月还利息,其中:月均还本金=贷款额÷贷款。

  2、借款人应从发放贷款后次月起按时将还款资金足额存入个人还款帐户(单位代扣款的由单位每月从个人工资中扣出),如当月未能及时还款,则次月存入的资金除含每月正常还款外,还应包括罚息部分。

  欢迎来到广州抵押贷款公司首页!我们专注于提供广州房产抵押贷款广州房屋抵押贷款、广州房子抵押贷款等服务。无论您是购买的商品房、别墅还是按揭房,我们都能为您提供专业的贷款方案。同时,我们还提供广州网签贷、广州二押等服务,让您的贷款过程更加便捷。如果您需要贷款中介服务,我们也能满足您的需求。选择我们,让您的贷款之路更加顺畅!









主营业务:银行房产抵押贷款、机构房产一二押、银行信用贷、垫资过桥、贷款到期续贷、中小企业融资、债务重组、电商贷、民间抵押、车贷


我们优势:广州市68家银行均有可做,可处理各类疑难杂症案件,主打安全0套路,0风险,高效快速,方案选择多。


财富热线:186-8846-1427 戴







联系我们
公司名称:广州金小象信息科技有限公司
中恒集团旗下广州金小象信息科技有限公司
地址:广州市天河区华夏路28号富力盈信大厦701B室
24小时财富热线:020-86213676
免费咨询:18688461427 (微信同号)戴经理
监督投诉:13060939976 杨小姐

Copyright © 2019-2023 广州金小象信息科技有限公司 版权所有 备案号:粤ICP备2022027951号-2

本站部分资料来源于网络,如有侵犯您的权益请联系删除。

免费咨询:18688461427 (微信同号)戴经理
监督投诉:13060939976 杨小姐
Copyright © 2019-2023 广州金小象信息科技有限公司 版权所有
网站备案:粤ICP备2022027951号-2

客户服务热线

020-86213676

在线客服