2024年广州市部分银行房产抵押贷款利率降至2.8%及其他银行利率政策解析

经过2月份的LPR大幅度下调以后，目前广州市的银行房产经营抵押贷款，有少数几个银行已经下探到2.8%，是实打实的2.8%。这种情况估计全国通用。

  虽然之前也有2.8%甚至是2.7%的年化利率产品，不过都是假的，都是一年期限授信，结清得重新审批，赌客户后面续贷再调高利息，是银行们玩的小套路。

  现在大环境降利率了，其中有一家银行做到年化利率2.8%，10年期限授信，先息后本还随借随还。产品方案十分优秀！不过对客户有一定要求的，毕竟属于环境里面最低的利率。

  退而求其次，大部分银行也在年化利率3%-3.2%徘徊，尤其有个方案，年化利率3%，10年先息后本，不用还本金。这个方案也是十分优秀！关键对客户的要求十分宽松，可以是首选方案之一。

  其他大部分银行3年期以上的产品，年化利率都下调到了3.6%左右，现在3.8%以上的利率已经比较罕见了。

  整体看房产经营抵押贷款的利率近几年都是下降走势，已经做了经营抵押贷款的朋友，也可以通过过桥垫资的形式，在同一家银行归还结清，重新贷款，这样可以大幅节省利息，月供压力又大幅度减少了，是非常开心的事情。

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