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　　1、中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容

　　与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。

　　2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。

　　3、房产若是二次抵押，房产的抵押第一权利人必须是银行。

　　4、贷钱人需要有一套或一套以上名下所有权房产（至少一套是本市所有权房）。

　　5、抵押的房产面积超50平米以上。

　　6、广州抵押房产贷钱抵押人信用要良好，有还款的意愿和能力。

　　7、抵押房产的贷钱人需要在广州有稳定的工作

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　　1、有效身份证明及婚姻状况证明文件;

　　2、借钱机构认可的广州萝岗稳定职业和经济收入证明及其他财力证明;

　　3、借钱人开办企业的工商营业执照、财务报表等资料。

　　4、银行要求的其他资料。

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