广州贷款新闻 | 了解最新贷款产品和政策变化-第123页-广州房产抵押贷款、房产一押、房产二押、信用贷、网签贷

2022-08-26

本文的话题是房屋抵押贷款和汽车抵押贷款的区别，相信很多朋友看到这个话题都会感觉一阵无语：一个是抵押房子一个是抵押车子，当然不一样了。这么想当然是对的，但是本文的重点主要是两种贷款产品在政策上的区别。1、贷款额度的区别这一点很好理解，大部分情况下，房屋的价值要比汽车价值要高，当然骑士十五世这类的豪车不能算在内，更何况既...

2022-08-26

影响房屋抵押贷款期限的几个因素

房产抵押贷款因为其很高的贷款额度，为很多需要高额贷款的借款人带来了方便，比如可以解决企业周转资金不足的问题、也可以用于购车、装修房屋等等。那么房产抵押的年限到底是多少年呢，其实这并不是一个绝对的，和很多因素都有关，当然也有一个上限值，理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。下面小编就为大家详细介绍一下影响房屋抵...

2022-08-26

银行房产抵押贷款利率怎么计算？

银行房产抵押贷款利率计算方式：(一)人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=...

2022-08-26

房产证银行抵押贷款的条件是什么？

一、房产证银行抵押贷款条件1、所抵押房产的条件抵押的房屋的产权一定要明晰，要是符合国家的规定的上市交易的相关的条件，可进入房地产市场进行流通的，没有做过任何的其他的抵押的;房龄(从房屋的竣工日当天起开始计算)+贷款的年限是不超过四十年的;所抵押的房屋没有列入当地的城市改造拆迁的规划当中的，并有房产部门和土地管理部门核发...

2022-08-26

怎样办理土地使用权抵押贷款？

一、土地使用权抵押贷款的申请条件1、抵押人以出让方式取得国有土地使用权的须交清土地出让金;划拨土地使用权抵押的，须经县级以上土地管理部门同意。2、抵押人为公司、企业、其他组织和个人。3、抵押人持有《国有土地使用证》和地上建筑物、其他附着物合法产权证明。4、抵押人持有土地的《土地价格评估报告》。5、抵押权人持有土地管理部...

2022-08-26

房屋个人抵押贷款与个人质押贷款?

房屋个人抵押贷款与个人质押贷款是什么?有什么不同?1、银行贷款按揭贷款：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率上下浮动。2、房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般...

2022-08-26

房屋抵押贷款中的担保人需要承担哪些责任

所谓的担保人，是指第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。简单的说担保人是很重要的角色。很多时候，在申请房屋抵押贷款的时候需要借款人提供担保人，尤其是借款人的个人收入或者个人征信没有达到银行要求的时候，担保人就...

2022-08-26

房屋抵押贷款中担保人与连带责任人有哪些区别

在房屋抵押贷款中，担保人的存在给人一种梯子的感觉，如果借款人的一些资质不满足银行的要求，这个时候如果有人帮助担保，就会大大提高借款人的贷款几率。其实不只是房屋抵押贷款，包括其他很多贷款产品，如果有了担保人，都会大大降低贷款难度，担保人是一个非常特殊的存在。那么何为连带责任人呢?连带责任人是在民商事活动中发生债权债务关系...

2022-08-26

欠款未还11套房子要被强制拍卖？

网没有借钱，也没有花钱，房子却要被法院拍卖，这是为什么?女子替他人提供贷款抵押担保 11套房面临拍卖据南国今报报道，柳州市民覃女士用11套房产不动产权证给王某担保，贷款了570万，而作为回报，王某给了覃女士一点好处费。后来王某拒不偿还贷款，无奈之下，银行诉至法院，法院判决拍卖担保人覃女士名下的11套房产偿债。覃女士回过...

2022-08-26

怎样申请住房公积金抵押贷款？

住房公积金抵押贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。那么，怎样申请住房公积金抵押...