一般来讲广州房产抵押贷款的流程如下：

1、贷款申请：借款人填写相关申请表如：贷款用途，金额及年限时间；

2、贷款材料准备：文件、证件按要求准备齐全；

3、看房评估：由指定机构进行实地勘查、评估；

4、报批贷款：将所需资料与评估报告或勘估意见书交给银行审批；

5、借款合同公证：贷款人填写借款合同以及相关文件签字，盖手印，进行公证；

6、抵押登记手续：银行拿着房屋所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续；

7、开户、放款：开立账户，方便银行放款，以及贷款人还款。

在广州房屋房产抵押贷款的人群中，有一部分人愿意在银行做房产贷款，因为具有保障，有一部分人愿意在贷款公司办理，因为快速，简单，还有小部分人愿意去典当行或者担保公司做抵押贷款，不同的贷款渠道利弊不同，现在就俩个比较有热度的渠道（银行与贷款公司）为大家做俩者之间做对比，进而更好的选择平台。

广州房屋抵押贷款与贷款机构抵押贷款的区别

一、比较贷款所需要的条件

银行：不但要看房屋是否有贷款的条件，而且办理所要准备的资料比较多，对个人的资质也有很严格的要求。

贷款公司：在面对房屋抵押贷款的时候，只需要看房屋的价值以及变现的能力，还有就是一些基础资料，在信用不好或者负债的情况下也能做贷款。

二、贷款的利率，也是大家非常关心的

银行：因为房屋抵押贷款对银行的风险较小，所以银行在这方面的贷款是有保障的，但是不同地区各大银行的利率都是不一样的，就算同一银行不同地区也是不一样的。

三、审批速度

银行：银行流程复杂，成功办理一个客户，需要花费很多时间，通过审批后，要20工作日左右拿到贷款。

贷款公司：流程简单，最快10个工作日。

四、贷款额度

银行：与评估价值、流水、信用有关，额度在70%。

贷款公司：与评估值相关，也在80%左右，条件较好者可适当调升额度。

五、贷款费用

银行：办理房产抵押贷款需要收取房屋评估费和抵押登记费俩大费用，费用不高，但个别银行会要求客户购买理财或保险产品才能批贷。

贷款公司：办理费用相对银行高些，具体看贷款公司规定。

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