很多广州的小伙伴有按揭房，但是因为资金紧缺，想把房产做二次抵押贷款。但是不知道怎么办？今天我就带大家来了解一下广州房产二次抵押贷款银行需要什么条件？利率是多少

一、广州房产二次抵押贷款银行需要什么条件？

1、15岁到65岁，具有良好的还款来源。

2、房子首次抵押是在银行。如果抵押在机构了，那么就只能垫资还款再抵押。

3、房屋的要求按揭大于两年，或者首付款大于3成，对或者抵押超过三年。其实就是还有剩余价值可以抵押出来。

二、广州房产二次抵押贷款利率是多少？

1、如果您的房产二抵在银行做那么年化利率大概会在5.5%~8%左右。

2、如果您的房产二抵在机构做那么年化利率大概分在7%~15%左右

温馨提醒：房屋二次抵押贷款一定要有剩余价值。如果您是才按揭的房产，或者是财抵押的房产，那么就不建议你做二次抵押。小编在广州天河区做房产服务已有多年。