• 广州按揭房再抵押贷款 解析房屋再抵押的二押和三押

在广州，很多人在购房时选择了按揭贷款，以缓解一次性支付房款的压力。但是，在某些情况下，他们需要再次进行抵押贷款，以应对突发的资金需求。那么，广州按揭房再抵押贷款到底有哪些方案呢？本文将为您介绍房屋再抵押的二押和三押。

一、二押

二押是指把已经按揭的房子再次作为抵押品，用于再次借款。在广州，做房子二押是一种常见的贷款方式，相对来说比较容易操作。

做房子二押需要注意以下几点：

1、必须得到原抵押方的同意：在做房子二押之前，必须得到原抵押方的同意，否则将无法进行二押操作。

2、二押额度有限：在做房子二押时，银行会根据原抵押贷款的余额和房屋评估价值来确定二押额度，通常情况下，二押额度只有原抵押额度的70%左右。

3、利率较高：由于做房子二押的风险较大，因此银行通常会对二押贷款收取较高的利率。

二、三押

三押是指在二押的基础上，再次将房屋进行抵押贷款。在广州，做房子三押相对来说比较困难，需要满足一定的条件才能进行。

做房子三押需要注意以下几点：

1、银行审批较为严格：在做房子三押时，银行会对借款人的资质和房屋的评估价值进行严格的审批，只有满足一定条件的借款人才能获得三押贷款。

2、三押额度有限：在做房子三押时，银行会根据前两次抵押贷款的余额和房屋评估价值来确定三押额度，通常情况下，三押额度只有前两次抵押额度的50%左右。

3、利率较高：由于做房子三押的风险较大，因此银行通常会对三押贷款收取较高的利率。

综上所述，

• 广州按揭房再抵押贷款

就是二押或者三押。在选择时，需要根据自己的实际情况来确定最合适的方案。如果需要抵押的金额较小，可以选择做房子二押；如果需要抵押的金额较大且符合条件，可以选择做房子三押。但无论选择哪种方式，都需要对自己的财务状况进行充分的评估和规划，以确保自己能够承担贷款的还款压力。

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