在广州办理经营抵押贷款也是需要营业执照的。
这个几乎是全中国所有银行办理经营抵押贷款的共识,也是监管的规定。
第一、经营能力:办理经营贷需要营业执照的原因是因为营业执照是企业合法经营的凭证,它是企业法人身份的象征。
银行在审批贷款时,需要核实借款企业的合法性和经营能力,营业执照是最基本的证明文件之一。
第二、政策扶持:近年来,随着对中小企业经营的扶持力度不断加大,对中小企业办理经营抵押贷款给予了相当多的优惠,包括利率的下行、还款方式的灵活。是希望这些资金能够应用到实业的经营生产里面去。
第三、合同签署:办理经营抵押贷款需要签订相关合同和文件,包括贷款合同、抵押合同等。银行或金融机构要求提供营业执照是为了核实借款企业的身份和资质,确保合同签署的合法性和有效性。
当然是看的。
经营抵押贷款的基础条件
众所周知,经营抵押贷款可定要符合以下三点:
1. 执照年限:企业的营业执照包括个体户也是可以的,注册年限经营满一年。
2. 对应抵押担保:提供对应的抵押物做担保,一般认定广州、佛山等有价值的房产。
3. 流水收入:需要企业有一定经营收入流水,或者法人、股东,自己的经营收入流水,以确保还款能力。
有的朋友问,那么我没有营业执照怎么办理?没有营业执照能否办理房产抵押经营贷呢?
有以下两个合规的方法
一、过户一个一年的营业执照
二、新注册一个营业执照
两个方法虽然是合规的,但是特殊的,在向银行申请经营抵押贷款之前,一定要征得银行相关负责人的同意。
还有一种比较特殊的情况,经营贷可以用朋友的执照来办理吗?
一般来说这位‘朋友’需要在经营上面与你有一定的相关性,例如上下游企业,合法的法人或股东,过来一起共同借款才能被银行认同的。
除了特殊的情况,一般过户执照或者新注册执照是大多数借款人的选择。
无论过户一年执照还是新注册执照,这些营业执照我们都统称为新执照。
新执照办理经营抵押贷款肯定是特殊审批的,需要事先征得银行的同意,否则购买注册执照的费用资金就白花了。
新过户一年执照与新注册营业执照是不一样的。
前者换名的时间会较长(过户时间受到原法人或股东的配合程度影响)。
新注册执照一般一个工作日即可搞定。很快。
过户一年执照对经营范围、行业、注册资本、曾经的纳税记录、企业征信、原法人或股东的涉案情况、工商登记情况等都有关联,需要对一个营业执照有良好的判断能力。
新注册执照即简单一些,一般分为个体户工商户执照、有限公司执照、个人独资企业、三种类为多,具体根据借款人真实的经营情况以及银行的审批条件进行选择。
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