看到最近有好多网友在网络咨询银行已经有贷款了但是还没还清这种情况会不会影响房贷呢？为此小编查询了多方资料今天就为大家总结一下。

贷款买房素材图

银行有贷款还会影响房贷吗？

如果还款能力比较差了的话，就会有影响。甚至带不了款。贷款人申请贷款时银行一定会对贷款人进行审核，如果在审核过程中个人征信较弱，还款能力比较差，是会对贷款有影响的，所以要每月记得按时还款。

如果还款能力较好，贷款机构就会考察你的个人还款能力，并且负债情况也良好的话，贷款影响不大。这时候就需要准备指定材料交给银行审核，材料齐全审核通过方可贷款，这种情况下次贷款需要什么材料呢？

1、借款人缴纳有效身份证、户口簿原件和复印件；

2、婚姻状况证明，如果未婚需提供未婚证明、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；结婚的需要提供结婚证明原件及复印件；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明连续半年的工资收入证明或纳税凭证用以证明收入信息；

5、出具房产的产权证明原件及复印件；

6、需要找规定数量的担保人，担保人需要提供身份证、户口本、结（未）婚证。

主营业务：银行房产抵押贷款、机构房产一二押、银行信用贷、垫资过桥、贷款到期续贷、中小企业融资、债务重组、电商贷、民间抵押、车贷

我们优势：广州市68家银行均有可做，可处理各类疑难杂症案件，主打安全0套路，0风险，高效快速，方案选择多。

财富热线：186-8846-1427 戴