众所周知房屋抵押贷款快，手续简单。但是房屋抵押也是有行规的，不是所有申请房屋抵押的贷款人都可以贷到款，那么房屋抵押对贷款人有哪些要求呢，今天小编就为大家详细的介绍下。

首先必须是在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。其次可以具体细化为几小点。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;贷款人需要到本单位开具个人收入证明并加盖社会公章。

2、没有违法行为和不良信用记录，贷款人需要到所在地派出所开具无犯罪记录加盖派出所公章。

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。

3、贷款人能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;担保人需要有稳定的工作，无稳定工作是不可以的，毕竟当贷款人无能力或因意外无法偿还时，就会找到担保人

5、银行规定的其他条件。配合银行出具相关证明，手续提交越齐全越快，机构放款越快。

如果有需要办理贷款抵押的或准备需要办理抵押贷款的要认真阅读以上五点，这样在办理抵押过程中会顺利很多。

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