自建房能申请房屋抵押贷款吗?很多人想用自建房申请房屋抵押贷款却都失败了，因此也有了自建房不能申请房屋抵押贷款的说法。

而实际情况当然不是这样的，很多自建房之所以不能申请房屋抵押贷款，主要也就是两个原因，一个自建房手续往往不全，再一个是房子变现能力不行，说白了就是不好卖。所以，只要满足条件，自建房申请房屋抵押贷款完全没问题。

那么，申请自建房屋抵押贷款需要满足哪些条件呢?

首先就是贷款人必须是年满18周岁而且有有效身份证件的合法公民;

1、申请人必须具有还款能力，并且有稳定的收入来源，这样才能保证有能力去还款;

2、当然，建造的房屋还要通过有关部分的审批，不能是违建房;

3、还有就是已经备好了首付或者是有首付存款的相关证明;

4、最好还要有合法有效的合同书，不然也是不能证明合法性的;

5、除此之外，房屋还必须要有合格的房产证以及土地使用证，这些都是必不可少的;

6、还有，每个银行的规定也是不一样的，最好还是要满足相关银行的其他要求。

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