在人们遇到资金问题的时候，很多人都不会再向朋友伸手借钱。如果需要的资金较大，可以去申请房屋抵押贷款获得更好的资金额度。但是问题就这么来了，房屋抵押贷款也是有自己门槛的，遇到贷款失败的情况也实属正常。

其实有几种情况导致的贷款失败，我们是有其他方法解决的，下面就分享给大家。

1、借款人年龄太大

在申请房屋抵押贷款的门槛中，借款人的年龄不止影响是否能够贷款成功，对贷款年限也有直接的影响。所以说，年龄对于房屋抵押贷款来说，影响是非常大的，要么，这个问题要怎么解决呢?

其实，我们可以活用贷款政策——房屋抵押贷款并没有规定必须要用本人的房屋来申请，那么问题就简单了，稍微变通下就行：让儿女作为借款人，用父母的房屋申请房屋抵押贷款，其他的小编也不用再说了，因为问题已经解决了。

2、贷款资金门槛高

由于房屋抵押贷款手续繁琐，加之利润微薄，为了不做赔本赚吆喝，资金门槛自然便被摆上了台面，30万元起贷是各家银行普遍定下的规矩，这便意味着，申请资金 不足30万的借款人，成了银行眼中的不速之客。如果你申请资金不足30万的话，建议大家可以向小贷公司贷款，因为小贷公司的标准会比银行低。

3、借款人资质不过关

如果没有良好的个人资质坐镇，哪怕是抵押房屋价值连城，银行依旧会觉得你的还款能力堪忧。尤其是如果银行征信一塌糊涂，工作情况毫无着落，那么，多半会让银行婉言拒绝。对此，不必失望，正所谓东边不亮西边亮，民间借贷作为银行的补充，往往像一盏灯，能够在黑暗之时照亮上述人群，只要房屋具备上市交易能力，个人资质早已被放到了不重要的位置，成功贷款指日可贷。

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一，以广州市房屋银行抵押贷款，房屋按揭等担保为主要业务。

主营业务：银行房产抵押贷款、机构房产一二押、银行信用贷、垫资过桥、贷款到期续贷、中小企业融资、债务重组、电商贷、民间抵押、车贷

我们优势：广州市68家银行均有可做，可处理各类疑难杂症案件，主打安全0套路，0风险，高效快速，方案选择多。

财富热线：186-8846-1427 戴