自建房，大多数出现在农村。现在城市里基本都是以小区为单位了，而农村的房子大多数都是取得宅基地之后自己建。

现在，越来越多的农村也开始向外发展，比如小编家里的草莓，现在也是大开网络渠道，销往全国。对于广大农村创业者，手里的资金往往比较有限，给创业之路带来麻烦，要解决这个问题，除了找邻居好友拆兑之外，还可以通过贷款解决。

那么，自建房能申请房屋抵押贷款吗?

其实一般来说，即使是在农村里面的自建房，但是若手续等都是很齐全的话，完全是可以办理抵押贷款的。当然，这里所讲的手续，最重要的还是房屋的房产权，如果产权都搞不清楚的话，是没有办法办理抵押贷款的。但是，现在很多农村里面的自建房也是没有房屋的产权的，对于这种情况的话，就是没有办法办理抵押贷款的。

除了产权除外，农村自建房能不能够抵押贷款也是会受到其他因素的影响的。比如当地的政策、自建房的使用年限、房屋所处的位置、变现价值等。如果这些房屋的年限毕竟久远而且位置也不够好的话，即使手续等都齐全，也是没有办法去办理房屋抵押贷款的。

自建房抵押贷款需要什么条件

首先就是贷款人必须是年满18周岁而且有有效身份证件的合法公民;申请人必须具有还款能力，并且有稳定的收入来源，这样才能保证有能力去还款;当然，建造的房屋还要通过有关部分的审批，不能是违建房;还有就是已经备好了首付或者是有首付存款的相关证明;最好还要有合法有效的合同书，不然也是不能证明合法性的;除此之外，房屋还必须要有合格的房产证以及土地使用证，这些都是必不可少的;还有，每个银行的规定也是不一样的，最好还是要满足相关银行的其他要求。

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