什么是2押？什么是房2押？什么是房贷按揭？
简单来说就是我们的房产。已经欠了银行的钱，例如按揭在银行或者抵押在银行。房贷都还没还清，但咱们就是想贷款还是想做抵押贷款。
这样如何是好？
此刻我们就选择房二押、房贷再按揭。
对比普通的银行信用贷款。房二押有什么好处呢？
第一一般来说会比较好批。基本就看房产的空间。至于你是做什么工作的收入如何，这些它的比重并不是说特别的高。
第二零活的用款方式。房二押是有先息后本的产品的哦。对比的等额本息的还款方式，一般来说先息后本肯定是比较灵活的。
第三比较简单。你不需要赎楼，把银行的抵押赎出来再转。省了一个赎楼过桥的麻烦。直接办房二押，时间很快，一般两三天搞定。
那房产二押有什么坏处呢？
第一：年化利率，肯定比房产一押或者房产按揭是要高的。
第二：一般来说房二押对房产的额度看得比较紧。就是说可能拿到的金额它并不很大。举个例子，500万的房产，房产抵押在银行已经做了330万，那可能房二押就只能拿个二三十万样子。当然具体资质、具体情况再分析。
像广州房二押、
目前资金库存都是由银行、机构、机构、三大阵容为主。
在广州房二押这种产品里面，银行审核相对比较严格，对二押大多数银行是排挤的，不太乐意做。
在广州房二押这里，机构产品可是主力，小贷公司，典当行等牌照公司很喜欢做二押
最后还有一些乱来的机构资金，这个我们就不太建议，由于他们并不专业，经常导致客户贷款率过高而无法通过银行转押还款。
其实大部分的做客户做房二押都是一个短期的资金周转的策略。这是由于他的一个便利性决定的。更多的客户做了房二押以后，他会通过银行B做一个贷款，再把他自己银行a跟房二押的贷款打包转进过去，用银行B的钱来还二押的本金。其实这种策略我们是很推荐的，因为真的特别的便利。
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