动迁房可以抵押贷款吗？

什么是动迁房？动迁房即为安置房，因为对象是特定的拆迁用户，所以该类房屋的买卖除了受法律，法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束，因此和一般的商品房交易不同。那动迁房可以抵押贷款吗？

动迁房主要可以分为两类：

1、因市政府建设或者土地开发等需要，为了安置拆迁住户住房问题而修建的。按照规定来说，这种房子的房屋产权归个人所有，但一般来说5年之内不允许上市进行交易。

2、因房地产开发建设需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径为安置人购买的商品房，这种情况下房子和普通的商品房没什么区别，如果有房产证在手的话，是可以进行抵押贷款的。

总结来说：看房子是否可以抵押贷款主要看两个方面，第一就是要看是否有房产证，第二要看房子的合同上是否有限制交易之类的规定。如果房产证有了，合同上也没有限制交易的规定，或者规定期限已过，那进行抵押贷款应该是没问题的。

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