大家都知道，银行在办理房产抵押贷款的时候有一定的要求，今天我们就来和大家聊聊在惠州做房产抵押贷款的时候，银行有哪些政策是您不知道的。

银行抵押物的要求：

惠州全款商品房，别墅、临街商铺（2000年以后房产）

惠州房产抵押贷款办理材料：

1、身份证（夫妻双方原件+复印件2份）；

2、户口本（夫妻双方原件+复印件）；

3、婚姻证明（夫妻双方原件+复印件）；

4、房产证（原件+复印件）；

5、半年流水（夫妻双方银行流水）；

6、营业执照（工作证明或社保公积金）；

7、征信报告（夫妻双方原件）；

惠州房产抵押贷款利率及还款方式：

等额本息：3-5厘

先息后本：5-6厘

惠州房产抵押贷款额度及成数

额度：20-1000万

成数：5-7成

年龄要求：

18-65周岁（自顾25岁以上）

惠州房产抵押贷款还款方式：

等额本息：授信5-20年

先息后本：授信1-5年

征信政策要求：

不能连续3个1,无当前逾期，两年内无6个1，半年内无2，1年内无3，两年内无4，无诉讼人法，1个月2次，两个月不超4次。