银行房产二次抵押贷款如何办理？

一、房产二次抵押贷款条件：

1、借款人无欠息行为，收入稳定且信用良好;

2、办理二次抵押贷款时，往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限，例如中国银行的要求是2年。

3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

4、房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人;

5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;

6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房。

7、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。

二、房产二次抵押贷款需要准备的材料：

1.房产证;

2房产所有人身份证、户口本、结婚证(或者单身证明);

3.按揭贷款合同;

4.最近6个月流水;

5.相关贷款用途证明文件;

6.如是公司，需要提供公司基础资料;

7.银行或贷款机构要求的其他材料。

三、房产二次抵押贷款流程：

签服务合同→ 报评估 → 银行面签 → 批贷 → 结费 →抵押 → 放款。

以上就是房产二次抵押贷款条件和流程的相关介绍，如果还有贷款相关的其他疑问，在线咨询为你详细解答，提供一个理想的解决方案。