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2022年7月 银行(广州)贷款政策一览表
发布时间:2022-08-24


 

银行房产抵押贷款

年化利率:一般3.7%

额度:3000万单笔

成数:最高1:1,10成

针对地区:广州、佛山限购区域

还款方式:先息后本10年期、等额本息30年、随借随还等方式

以下可做:

新执照可办、新过户房产可办(双新可做)、抵押非银行机构转过来可办、没流水可办、没真实经营生意可办、在银行按揭中可办、经营贷买房可办、不想办理执照可办、急办理可办、贷款用途不明可办、经营贷无法提供第三方收款可办、可解释黑名单有7可办、逾期多合理可办、征信瑕疵可办、行业敏感可办、无工作0收入可办、不上个人征信可办、打通房可办、老小破可办、


银行房产二押贷款

年化利率:4.5%-4.8%-5%+

还款方式:先息后本最长10年期、等额本息最长30年、随借随还等方式

额度:计算公式:房屋价值乘以0.7-0.9成-按揭余额=额度

成数:6成-9成(真实经营可以9成)

针对地区:广州、佛山

条件:

  1. 抵押房+执照1年
  2. 按揭房+执照半年
  3. 无执照需要担保

银行信用贷款 无须抵押

月利息:一般0.18%、0.25%等

额度:上班族5万-300万,做生意5万-800万,中小企业10万-1000万

还款方式:先息后本1-3年期、等额本息36期、等额本息60期、等额本息96期

符合条件(多选1)可贷

  1. 上班族代发工资10000+
  2. 上班族公积金8000+
  3. 优良职业、事业单位、老师、公务员、医生

做生意符合条件可贷

  1. 有半年流水+真实经营

中小企业符合条件(多选1)可贷

1.年开票超过5万

2.年纳税超过5万,连续两年

其他符合条件(多选1)可贷

  1. 名下有全款车
  2. 名下有按揭车
  3. 名下全国有按揭房,按揭月供满3个月
  4. 名下广州有全款房
  5. 名下有保单(年缴两次+)+有工作或执照

购房贷款

1.购房房贷、按揭:三成首付 1周放款 (可加急放款、可加快涂销)

2.全款差尾款、首付差尾款

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