个人房产二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。在有资金需求时，房产二次抵押贷款也是一种有效的解决手段，但相较于房产抵押贷款，二次房产抵押贷款的操作流程是不一样的。那广州房产二次抵押贷款的有哪些流程呢?下面小编将为大家一一解答，一起看看吧!

　　广州房产二次抵押贷款的流程：

一、业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值

二、业主在办理房产二次抵押贷款时，需要出具个人的身份证明，房产证明，收入证明以及其他银行要求的证明材料

三、需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签，签署房屋二次抵押贷款申请书;

四、银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核，同时对贷款额度进行核算

五、审核通过后，房屋抵押贷款，需要贷款者亲自到银行进行抵押登记，等待放款

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