抵押贷款办理的流程，

第一步，准备资料，如果是抵押消费贷，需要身份证，户口本、房产证，已婚提供结婚证，离异提供离婚证，离婚协议或者法院判决书，购房合同或者发票，以及个人近半年的收入流水和工作证明，还有贷款用途合同。

如果是抵押经营贷，除了以上资料，还需要准备企业的营业执照，公司章程、公章，开户许可证，上下游合同，经营场地的租赁合同，近一年的对公账户流水及财报，其他房产以及财力证明，贷款用途合同。

第二步，到银行面签申请并提交材料。

第三步，银行安排评估公司下户评估房产价值，并且对你的贷款申请、个人资质、房屋状况等进行审核。

第四部审批通过后，需要去公证处做借款公证，并且提交房管局办理房屋抵押登记。

第五步，银行是到抵押他项权利证后安排放款

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