家人们，今天来给大家揭秘一下广州海珠区房产抵押贷款的全流程，都是本地人得知道的事儿！

前期准备

在申请贷款前，咱得先准备好相关材料，像身份证、房产证、收入证明、银行流水这些。然后对自己的房产做个评估，看看大概能贷多少钱。可以找专业的评估公司，也可以参考周边类似房产的交易价格。

选择贷款机构

市面上贷款机构不少，银行、金融公司都有。银行利息相对低，但要求高、审批严、流程长；金融公司要求低、放款快，不过利息可能高些。大家可以多对比几家，选最适合自己的。

提交申请

选好机构后，就可以提交贷款申请啦。把准备好的材料交给工作人员，他们会进行初步审核，看看你符不符合基本要求。要是没问题，就会安排评估人员对你的房产进行实地评估。

审批与签约

评估完成后，机构会根据评估结果和你的个人情况进行审批。审批通过，就会和你协商贷款额度、利率、期限等细节，没问题就可以签合同啦。签约时一定要仔细看合同条款，有不明白的及时问。

办理抵押登记

签完合同，要去房管局办理抵押登记手续。这一步很重要，只有办理了抵押登记，贷款机构才拥有房产的抵押权。办理完成后，房管局会出具他项权证。

放款

拿到他项权证后，贷款机构就会按照合同约定放款啦。钱一般会直接打到你的银行账户里，到这一步，整个房产抵押贷款流程就走完啦。

以上就是广州海珠区房产抵押贷款的全流程，大家有需要的可以参考参考。