在广州天河区，很多人有房屋二次抵押贷款的需求。不同银行的产品各有特点，下面就给大家对比对比，帮你选对合适的。

额度对比

不同银行给出的二次抵押额度差别不小。像A银行，一般能给到房屋剩余价值的7成左右；B银行稍微保守点，大概是6成。要是你的房子剩余价值高，选A银行额度就会多些，资金周转更充裕。

利率情况

利率高低直接影响还款成本。C银行的二次抵押利率比较低，年化大概在4% 5%；而D银行年化利率在5% 6%。如果贷款金额大、期限长，选C银行能省不少钱。

还款方式

还款方式也很关键。E银行提供等额本息和先息后本两种方式。等额本息每月还款固定，压力均衡；先息后本前期只还利息，资金使用更灵活。F银行主要是等额本息，适合收入稳定、喜欢固定还款的人。

放款速度

急用钱的时候，放款速度就很重要。G银行审批流程快，资料齐全的话，一周左右就能放款；H银行流程相对复杂，可能要两周甚至更久。要是急需资金救急，G银行更合适。

申请条件

各银行对申请人的要求也不一样。I银行要求申请人信用良好，收入稳定；J银行除了这些，还对房屋的房龄有限制。如果你的房子房龄大，可能就只能选I银行了。

总之，在广州天河区办理房屋二次抵押贷款，要综合考虑额度、利率、还款方式、放款速度和申请条件等因素。根据自己的实际情况，多对比不同银行的产品，这样才能选到最适合自己的。