嘿，咱来聊聊广州番禺区 75 成抵押贷款那些事儿，看看你符不符合申请条件。

抵押物要求

申请 75 成抵押贷款，抵押物得是在广州番禺区的房产。这房子得产权清晰，没有纠纷，像那种小产权房、违章建筑啥的可不行。而且房子的房龄也有要求，一般不能太老，不然银行会觉得风险大。要是房龄超过一定年限，可能就贷不到 75 成这么高的比例啦。

借款人资质

银行得看你的还款能力。你得有稳定的收入来源，像上班族得有正规的工作，能提供工资流水，做生意的得有营业执照和经营流水。你的收入得能覆盖每月的还款额，不然银行担心你还不上钱。同时，你的信用记录也很重要。不能有太多逾期、欠款的情况，信用良好银行才更愿意把钱借给你。要是信用太差，申请可能就直接被拒了。

其他条件

除了上面说的，你还得是年满 18 周岁且具有完全民事行为能力的自然人。有些银行可能还会要求你有本地户口或者在本地有长期居住证明。另外，贷款用途也得合理合法，不能拿去干违法的事儿，一般常见的用途有经营、装修、教育等。

总结一下，想在广州番禺区申请 75 成抵押贷款，抵押物得达标，自己还款能力和信用要好，还得满足其他一些基本条件。你对照看看，自己符不符合这些条件呀，要是符合，就可以去银行咨询具体的申请流程啦。