嘿，今天咱来聊聊广州天河区高成数经营贷抵押贷款的申请条件和注意事项。

申请条件

首先呢，对申请人是有要求的。申请人得是企业经营者，营业执照得注册满一定时间，一般是一年以上。个人信用也得良好，不能有严重的逾期记录，不然银行可不敢把钱借给你。

抵押物方面，在天河区得有符合要求的房产。房子得产权清晰，不能有纠纷。房龄也有限制，太老的房子银行可能不太乐意接受。而且房子的位置、面积、市场价值等也会影响贷款额度。

企业经营状况也很关键。企业得有稳定的经营流水，能证明有还款能力。银行会看企业的财务报表、纳税记录等，流水越好，申请成功的概率就越大。

注意事项

贷款用途得合规。经营贷的钱只能用于企业经营，不能拿去买房、炒股啥的，要是被银行发现违规使用，会要求提前还款，还可能影响个人信用。

要注意贷款成本。除了利息，可能还有一些手续费、评估费等。在申请前，一定要算清楚总成本，看看自己能不能承受。

选择合适的银行也很重要。不同银行的政策、利率、审批流程都不一样。可以多对比几家银行，选一个最适合自己的。

还款方式也得考虑好。常见的有等额本息、先息后本等，每种方式有不同的特点，要根据自己的实际情况选择。

总之，申请广州天河区高成数经营贷抵押贷款，得先了解清楚申请条件，在申请过程中注意这些事项，这样才能顺利拿到贷款，让企业发展得更好。