在广州增城区，要是你有套全款房，那可就有个超棒的融资途径——全款房抵押贷款。下面就给你唠唠它的优势。

额度高，满足大需求

在增城区，用全款房做抵押，银行会根据房子的价值来评估贷款额度。一般来说，额度能达到房产价值的七成左右。要是你的房子地段好、面积大，那贷出来的钱可不少。不管你是想创业、扩大生意规模，还是进行大型装修，这高额贷款都能满足你的资金需求。

利率低，省钱没商量

和其他贷款方式比起来，全款房抵押贷款的利率低很多。因为有房子作为抵押物，银行承担的风险小，所以愿意给较低的利率。这样一来，你贷款要还的利息就少了，能省不少钱。每个月还款压力也小，不会让你有太大的经济负担。

期限长，还款超轻松

这种贷款的期限比较长，最长能达到30年。期限长，每个月要还的钱就少，还款压力大大减轻。你可以根据自己的收入情况和还款能力，选择合适的还款期限，慢慢还钱，不会因为还款太急而影响生活质量。

用途广，想咋用就咋用

贷款拿到手后，使用范围很广。你可以用来做生意周转资金，也能用于孩子的教育费用、家人的医疗支出，或者去旅游享受生活。只要不违反法律法规和贷款合同的规定，你想怎么用都行。

在广州增城区，全款房抵押贷款优势明显。如果你有资金需求，不妨考虑用自己的全款房去办理抵押贷款，说不定能解决你的大问题。