家人们，在广州南沙区用旧楼办抵押贷款可得多留个心眼儿，一不小心就容易踩坑。下面咱就说说该咋避免这些问题。

提前了解房产情况

办贷款前，先搞清楚自家旧楼的状况。看看房子的产权是否清晰，有没有纠纷或者抵押啥的。还得了解房子的房龄、地段、配套设施等，这些都会影响贷款额度和利率。要是房子太老、地段又偏，银行可能就不太愿意贷给你，或者给的额度比较低。

选对贷款机构

广州南沙区有不少能办旧楼抵押贷款的机构，银行、金融公司都有。银行贷款利息相对低，也正规，但审核严、流程长；金融公司审核松、放款快，不过利息可能高一些。大家得根据自己的情况选，多对比几家，看看它们的利率、额度、还款方式等，选个最适合自己的。

准备好资料

资料准备齐全，贷款才能办得顺利。一般需要身份证、房产证、收入证明、银行流水等。资料要真实有效，别想着造假，一旦被发现，贷款肯定泡汤，还可能影响个人信用。

注意合同条款

签合同前，一定要仔细看条款。重点关注利率、还款方式、期限、提前还款有没有违约金等内容。有不明白的地方，及时问清楚，别稀里糊涂就签了字。要是合同里有不合理的条款，要和贷款机构协商修改。

按时还款

贷款办下来后，一定要按时还款。逾期还款不仅会产生高额罚息，还会影响个人征信。要是实在遇到困难还不上，要及时和贷款机构沟通，看看能不能协商出个解决办法。

在广州南沙区办旧楼抵押贷款，只要多注意这些方面，就能避免踩坑，顺顺利利拿到贷款啦。