在广州天河区，要是想用抵押物来贷款，不同银行的政策可不一样。下面就给大家唠唠一些常见银行的相关政策。

国有银行政策

国有银行比如工商银行、建设银行，它们贷款政策比较稳。抵押物一般要求是房产，房龄不能太老，地段也得好。贷款额度通常能给到抵押物评估价值的 7 成左右。贷款利率相对较低，不过审核比较严格，对借款人的收入、信用记录要求高。手续也多，从申请到放款，时间可能会长一些，大概得 1 2 个月。

股份制银行政策

像招商银行、浦发银行这些股份制银行，贷款政策就灵活一些。抵押物除了房产，一些大型设备、车辆也能考虑。贷款额度和国有银行差不多，但在审核上，对收入和信用的要求没那么死板。放款速度快一些，差不多 2 3 周就能搞定。不过贷款利率会比国有银行高一点。

地方性银行政策

广州银行这类地方性银行，更照顾本地客户。对抵押物的要求没那么苛刻，房龄稍长点也有可能通过。贷款额度能给到评估价值的 6 7 成。它们很注重和客户的长期合作，要是你在这家银行有其他业务，贷款申请更容易通过。放款时间大概 3 4 周，利率适中。

在广州天河区用抵押物贷款，要根据自己的情况选银行。要是信用好、收入稳定，国有银行是低息的好选择；追求放款速度，股份制银行更合适；而地方性银行则适合抵押物条件一般的本地朋友。大家申请前多了解，选最适合自己的银行和政策。