你是不是有套在广州天河区的房子，空在那儿也没啥收益，干着急？其实啊，你可以用这房子做8成房产抵押贷款，把固定资产盘活起来！下面咱就好好唠唠。

啥是8成房产抵押贷款

在广州天河区，8成房产抵押贷款就是银行或者金融机构根据你房子的价值，愿意借给你相当于房子价值80%的钱。比如说你房子值500万，那就能贷到400万。这比一般的抵押额度可高多了，能让你拿到更多的资金。

为啥要盘活固定资产

把房子抵押出去换钱，好处可不少。要是你做生意，有了这笔钱就能扩大规模、进更多货；要是家里有啥大开销，像孩子上学、老人看病，这钱也能解燃眉之急。而且，房子还是你的，你照样能住，一点不耽误。

申请条件和流程复杂不

申请条件其实不难，一般来说，你得有广州天河区的房产证，信用记录良好，有稳定的收入能还得起贷款。流程也不复杂，先找一家靠谱的银行或者金融机构，提交资料，他们会对你的房子进行评估，确定能贷多少。评估完，签合同，办抵押手续，钱很快就能到账。

有啥风险要注意

虽然这事儿好处多，但也有风险。要是你还不上贷款，房子可能就没了。所以贷款之前，一定要好好规划资金用途，确保自己有能力按时还款。

在广州天河区，用房子做8成房产抵押贷款是个盘活固定资产的好办法。只要你了解清楚相关情况，谨慎操作，就能让这笔钱为你所用，过上更好的日子。