在广州荔湾区，很多朋友有房子但遇到资金难题时，会考虑用按揭房做抵押贷款来快速拿到钱。下面就给大家分享一些实用攻略。

了解基本要求

银行对按揭房抵押贷款有一定要求。一般来说，房子得是在荔湾区有产权的，房龄不能太老，借款人要有稳定收入和良好信用。比如你在荔湾区有套按揭房，每月有固定工资收入，信用记录良好，就基本符合初步条件。

选择合适贷款机构

贷款机构有银行和民间金融机构。银行贷款利率低、安全可靠，但审核严、放款慢；民间金融机构审核宽松、放款快，但利率相对高。你要是不着急用钱，追求低利息，就选银行；要是急需资金周转，民间金融机构更合适。

准备申请材料

申请时要准备好身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等材料。这些材料要真实有效，不然审核会不通过。比如收入证明，得让公司如实开具，别造假。

办理流程

先向贷款机构提出申请，然后机构会安排评估房子价值，接着审核你的材料和资质。审核通过后，双方签订贷款合同，最后办理抵押登记，就可以等着放款啦。整个流程中，每个环节都要配合好，提供准确信息。

注意还款事项

拿到钱后，要记得按时还款。逾期还款会影响你的信用记录，还可能要交滞纳金。你可以设置还款提醒，避免忘记还款。

按照这些攻略来，在广州荔湾区用按揭房做抵押贷款快速放款就不难，能帮你轻松解决资金难题。