在广州番禺区，很多工薪族都想利用现有资产轻松搞定抵押贷款，下面就给大家唠唠具体办法。

盘点现有资产

先看看自己有啥能抵押的资产，在番禺区，房子是最常见的抵押物，像住宅、商铺都行。要是没有房子，车子也能抵押，不过车的贬值快，贷款额度会比房子低。

了解贷款要求

不同银行和金融机构的抵押贷款要求不太一样。一般来说，银行对抵押物的房龄、个人信用记录、收入情况都有要求。比如，银行可能要求房子房龄不超过30年，个人信用良好，有稳定的收入能按时还款。所以，在申请贷款前，最好多了解几家机构的要求。

准备申请材料

确定好贷款机构后，就得准备材料了。通常需要身份证、户口本、结婚证、房产证或车辆行驶证等证明资产的材料，还有工作证明、收入流水，用来证明你有还款能力。材料准备得越齐全，贷款申请就越顺利。

选择合适的贷款方案

贷款方案有很多种，比如还款方式有等额本息和等额本金。等额本息每个月还款额固定，压力小；等额本金前期还款多，但总利息少。贷款期限也不一样，有短期、中期和长期。要根据自己的实际情况，选一个最适合自己的方案。

办理抵押手续

申请通过后，就要办理抵押手续了。如果是房子抵押，要到当地的不动产登记中心办理抵押登记；车子抵押则要到车管所办理。办理完抵押手续，钱很快就能到账啦。

在广州番禺区的工薪族，只要按照这些步骤来，利用现有资产搞定抵押贷款也不难。